[ветер]

Хозяин квартиры несет полную ответственность и за оборудование в квартире и за тех кто там живет. А посему нужно составлять договор, где все прописано подробно.
А посещать квартиру в период сдачи он не только имеет право, но и обязан это делать.
Ну а если кому не нравитца, тот может жить на улице, не запрещено)))
Сдача квартиры в аренду, сейчас такой же бизнес как и любой другой. Есть договор, платишь налог, проблем меньше.
Хочетца в темную,не официально, будь готов к проблемам....))